Luminosissimo immobile con terrazzo 70 mq

In via Boncompagni 3, a due passi dalla fermata della metropolitana MM3 Corvetto e servito dalla linea autobus 93, proponiamo in vendita uno splendido immobile di 221 mq con ampio terrazzo di proprietà. Classificato attualmente ad uso ufficio (A/10), offre la straordinaria possibilità di cambio di destinazione d'uso (senza oneri) in residenziale. L’immobile, ristrutturato solo quattro anni fa, si presenta in condizioni impeccabili . L'ampia metratura lo rende estremamente versatile, permettendo di trasformarlo in residenza privata consentendo la realizzazione di differenti soluzioni. L'appartamento offre un ampio e luminoso openspace ideale come soggiorno. Un'ampia vetrata lo separa da quello che potrebbe diventare una sala cinema, un eventuale studio o spazio fitness. La spaziosa stanza con bagno privato è perfetta come camera matrimoniale con bagno en suite. Il secondo bagno ed il cucinotto completano l'interno.
Uno dei punti di forza di questo immobile è il meraviglioso terrazzo di 70 mq, accessibile sia dalla camera che dall'openspace. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto inestimabile, offrendo un'oasi di tranquillità .
Attualmente lo spazio è destinato a coworking con un contratto di cessione servizi fino a febbraio 2026.
Il riscaldamento è autonomo così come l’impianto di aria condizionata.
Classe energetica E 124,50 kWh/m2
Lo stabile dispone di servizio portineria giornaliera.

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