Villa Viviana e le sue peculiarità, che la rendono UNICA anche rispetto alle altre ville della zona:

1. MOLTA PRIVACY! -un magnifico giardino su 4 lati la isola a livello acustico e le permette tanta privacy per godere di momenti di relax in veranda, sfruttando una piscina esterna o per una bella grigliata tra amici usando il barbeque

2.COMODITA'QUOTIDIANA!-AMBIENTE LIVING, CUCINA SEPARATA ED ABITABILE, 3 CAMERE, RIPOSTIGLIO, 2 BAGNI e VERANDA SU UN UNICO PIANO!...Sai che risparmio di tempo in pulizie e quanta fatica in meno? Un sogno che diventa realtà! Ci sono solo 3 fattibilissimi gradini a divisorio tra la zona living e la zona notte, ma il PIANO RESIDENZIALE E' UNICO e non dovrai fare sforzi per passare da una camera all'altra!

3.LUCE, LUCE, LUCE!-L'immobile è PERENNEMENTE ILLUMINATO IN MODO NATURALE DALLE NUMEROSE E GRANDI FINESTRE SU TUTTI I LATI. I muri hanno cappotto termico interno e ciò permette di mantenere una temperatura bassa internamente nonostante la luce.

4.UN SEMINTERRATO SPECIALE!- Gli oltre 100mq del seminterrato offrono ambienti molto luminosi ed areati grazie alle finestre a bocca di lupo presenti in tutti i locali.

5. ENORME BOX DI 60MQ FINESTRATO, DIRETTAMENTE COLLEGATO DA PORTA INTERNA AL SEMINTERRATO , quindi comodissimo per accedere direttamente in casa. Dall'esterno per accedere al box ci sono due basculanti e NON risulta a seminterrato, bensì a piano terra dall'esterno. Questo permette di NON avere scomode rampe e di non rischiare di rimanere bloccati dalla neve o che si allaghi in box in caso di piogge.

LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE EFFETTUATI: rifacimento facciate, sistemazione tetto, cambio infissi (oggi a doppio vetro per un'ottima illuminazione ed alto isolamento acustico), le persiane sono in alluminio con lametta regolabile e sono molto resistenti alle intemperie, la caldaia è a condensazione, potente, con possibilità di pannello wifi e collegamento ad impianto fotovoltaico (ad oggi non presente). Grazie a queste migliorie la CLASSE ENERGETICA dell'immobile è la E e manca poco per arrivare in D!
La casa è dotata anche di impianto di allarme esterno ed interno.

Vieni a vederla di persona su appuntamento!

La correttezza dei dati verrà confermata in sede di appuntamento. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.